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Oportunidade

Moradia para remodelar em Alverca do Ribatejo

209.000 € 230.000 €
Ref.: 10223483
  • 4
  • 180 m2
  • 195 m2
  • 200 m2

Descrição

Moradia para remodelação com elevado potencial.

Apresentamos-lhe uma moradia bi-familiar, perfeitamente habitável, com 2 acessos perfeitamente distintos que conferem total privacidade a 2 famílias residentes.
Também pode equacionar efetuar um investimento e remodelar esta moradia, passando a unifamiliar com dimensões muito acima da média ou manter uma moradia bi-familiar com áreas bem consideráveis, distribuída em 2 pisos.

A moradia dispõe de 2 entradas para as partes habitacionais e de um portão de acesso à garagem.
Uma das entradas dá acesso aos 2 pisos, encontrando-se:
- No piso R/C: 2 Salas, 1 Cozinha, Sanitários, Logradouro e Garagem;
- No piso superior: Hall, Sala com 2 espaços para 2 ambientes distintos (refeição e sala de estar) e com acesso a Marquise. 2 Quartos e 1 Casa de Banho.
A outra entrada dá acesso apenas a 1 piso encontrando-se:
- No piso R/C: 1 Sala, 1 Cozinha, 2 Quartos e 1 Casa de Banho.
Salienta-se o facto desta parte habitacional poder ligar ao Logradouro, o que muito a beneficiaria.

Este imóvel tem características construtivas que lhe permitem alterar a sua disposição, melhorando substancialmente a sua funcionalidade e adaptá-lo a um conceito moderno e contemporâneo.

A transação formaliza-se ao abrigo do Dec-Lei 10/2024 sendo devidamente concluída e perfeita com outorga da competente Escritura, Registos, etc, Nesta habitação pode analisar as alterações para melhoria devendo consultar um técnico especializado e/ou o parecer das Autoridades competentes, nomeadamente da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira.

Precisamente pelas suas características e pelas suas potencialidades é um investimento seguro e altamente interessante.

A informação acima disponibilizada não dispensa a sua confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Peça informações pelo telef. 219 589 840 ou 919 010 100.
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Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Objectivo
Venda
Estado
Usado
Preço
209.000 €
Ano de construção
1980
WC
3
Certificado energético
D
Distrito
Lisboa
Concelho
Vila Franca de Xira
Freguesia
Alverca do Ribatejo e Sobralinho
Zona
Arcena (Alverca do Ribatejo)
Área útil:
180 m2
Área bruta:
195 m2
Área de implantação:
105 m2
Área do terreno:
200 m2

Divisões

Sala
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
W.C.
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Tipo: Serviço
Sala
 
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Aduelas
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Ponto de Luz, Falso metálico
Cozinha
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Equipamento: Fogão
Hall
 
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Aduelas, Rodapé
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Sala
 
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Aduelas, Portas internas, Rodapé
Áreas: Varanda: 1
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Quarto
 
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Aduelas, Portas internas
Áreas: Varanda: 1
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
W.C.
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Fórmico
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Completo
Espelho: Embutido
Equipamento: Banheira, Extração natural
Quarto
 
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Aduelas, Portas internas, Rodapé
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Cozinha
 
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Áreas: Marquise
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Fórmico
Dimensões dos móveis: 70
Tampo: Madeira
Equipamento lavandaria: Estendal
Quarto
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Luz, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Cozinha
 
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Áreas: Terraço
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Fórmico
Dimensões dos móveis: 70
Tampo: Inox
Equipamento lavandaria: Estendal
Sala R/C Dto
 
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Aduelas, Rodapé
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Quarto
 
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Aduelas, Rodapé
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
W.C. R/C Dto
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro
Quarto 4 R/C
 
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Aduelas, Rodapé
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Geral
 
Piso: 2
Caixilharia  
Aluminio
Vistas  
Campo
Exposição solar  
Nascente, Poente
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 2, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado, Ponto de luz
Equipamento  
TV Cabo, Fibra ótica
Água  
Poço, Companhia
Zona
Acessos  
Aeroporto: 20 Minutos
Auto-Estrada: 5 Minutos
Comboio: 10 Minutos
Transportes públicos: 3 Minutos
Bons
Autocarro: 3 Minutos
Estrada principal: 5 Minutos
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Escolas: 3 Minutos
Jardins de infância: 3
Clínicas: 5 Minutos
Polícia: 5 Minutos
Bombeiros: 5 Minutos
Bancos: 5 Minutos
Farmácias: 3 Minutos
Centros comerciais: 5
Supermercados: 5 Minutos
Padarias: 3 Minutos
Lojas: 3 Minutos





Humberto Gomes Alexandre

+351 917 276 725 (Chamada para rede móvel nacional)
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